Posso obter um empréstimo para uma lar? - Cartão Sem Limites
Personal Loans

Posso obter um empréstimo para uma lar?

Posso obter um empréstimo para uma casa?

Em poucas palavras

Forrar para um pagamento em uma lar pode levar anos. Se você espera que um empréstimo de antecipação possa levá-lo para a lar dos seus sonhos com mais rapidez, tome desvelo, pois não há muitas opções disponíveis para esse tipo de empréstimo. Mas pode ter outras maneiras de resolver seus problemas de pagamento.


Nota Editorial: A Credit Karma recebe remuneração de anunciantes terceirizados, mas isso não afeta as opiniões de nossos editores. Nossos parceiros de marketing não analisam, aprovam ou endossam nosso teor editorial. É preciso, até onde sabemos, quando é publicado.

Divulgação do anunciante

Achamos que é importante para você entender porquê ganhamos moeda. É muito simples, na verdade. As ofertas de produtos financeiros que você vê em nossa plataforma são de empresas que nos pagam. O moeda que fazemos nos ajuda a dar entrada a pontuações e relatórios de crédito gratuitos e nos ajuda a fabricar nossas outras ótimas ferramentas e materiais educacionais.

A indemnização pode levar em consideração porquê e onde os produtos aparecem em nossa plataforma (e em que ordem). Mas porquê geralmente ganhamos moeda quando você encontra uma oferta de sua preferência, tentamos mostrar as ofertas que achamos que são boas para você. É por isso que fornecemos recursos porquê suas probabilidades de aprovação e estimativas de economia.

É evidente que as ofertas em nossa plataforma não representam todos os produtos financeiros existentes, mas nosso objetivo é mostrar a você tantas opções quanto pudermos. 19659007] Forrar moeda suficiente para um pagamento em uma lar pode levar muito tempo.

Um locatário que fizer a renda anual média americana de US $ 60.336 pode precisar de oito anos para forrar 20% para um pagamento inicial em uma lar com preço médio de US $ 225.300, de conciliação com a plataforma de procura de casas e apartamentos. Unicamente começando a forrar, pode parecer que você nunca alcançará seu objetivo. Você pode pegar um tramite e emprestar o moeda que você precisa para um pagamento inicial?

Você provavelmente não encontrará muitas opções para um empréstimo pré-pago – que é um empréstimo pessoal que você usa para fazer um pagamento em uma lar . E aqueles que existem vêm com algumas desvantagens. Você pode ter mais sorte em procurar uma hipoteca que não requeira um pagamento de 20%.

Vamos ver algumas opções de pagamento que podem ajudá-lo a financiar a lar dos seus sonhos.


Por que é importante um antecipação?

Forrar para um pagamento pode ser difícil, mas colocar moeda em uma compra é uma boa idéia por várias razões

  • Subtrair pagamentos mensais – Quanto mais moeda você depositar, menos você terá que pedir emprestado para comprar sua lar. Um montante de empréstimo menor geralmente significa pagamentos de hipoteca mensais menores.
  • Menos interesse – Reduzir o valor emprestado pode valer que você pagará menos juros ao longo da vida de sua hipoteca. Por exemplo, digamos que você esteja comprando uma lar de US $ 200.000 com uma taxa de juros de 4%. Se você reduzir em 10%, você pagaria US $ 129.365 em juros ao longo de 30 anos. Ao reduzir em 20%, você pagaria US $ 114.991 em juros ao longo de 30 anos – economizando mais de US $ 14.374 em juros.
  • Evitando o seguro de hipotecas privadas – Se você colocar menos de 20%, provavelmente para remunerar o seguro de hipotecas privadas, ou PMI, embora alguns tipos de empréstimos imobiliários não exijam isso. Leste seguro extra aumentará seu valor de pagamento mensal.
  • Instant equity – Equity é a diferença entre quanto sua lar atualmente vale e quanto você deve. Se os valores residenciais diminuírem, você pode finalizar pagando mais por sua hipoteca do que sua lar vale. Fazer um antecipação pode ajudar a fabricar patrimônio que pode protegê-lo de flutuações no valor de sua lar.

Quanto você precisa para um pagamento inicial?

Você pode ter ouvido que precisa de um antecipação igual a 20% do valor o dispêndio totalidade da lar que você quer comprar – mas nem sempre é o caso. Quanto você realmente precisa para um pré-pagamento depende do tipo de empréstimo que você está considerando.

Vamos olhar para os diferentes tipos de empréstimos hipotecários e suas necessidades de pagamento.

  • Empréstimos convencionais – credor hipotecário, os requisitos de pagamento podem ser tão pequenos quanto 3%. Mas se você estiver colocando menos de 20%, a maioria dos credores exigirá que você pague o PMI. Empréstimos convencionais são os mais comuns, atualmente constituindo murado de dois terços de todos os empréstimos hipotecários
  • Empréstimos da Governo Federalista de Habitação – Empréstimos FHA estão disponíveis para mutuários que estão baixando 3,5%, mas exigem seguro de hipoteca
  • Empréstimos do Veterans Affairs – Os atuais membros do serviço, veteranos elegíveis e cônjuges sobreviventes podem obter uma hipoteca com um pagamento grave, ou mesmo nenhum, sem ter que remunerar o PMI. Mas os tomadores de empréstimo podem ter que remunerar uma taxa inicial
  • . Empréstimos do Departamento de Cultivação – Os empréstimos de antecipação zero estão disponíveis para candidatos elegíveis, mas você precisará remunerar o seguro de hipoteca ao USDA.

Posso obter um empréstimo de antecipação?

A boa notícia: Você pode não precisar reduzir 20% para obter uma hipoteca. A má notícia é que não colocando muito em uma hipoteca convencional pode valer um empréstimo mais custoso, se você puder obter um. Ou, se você se qualificar para um empréstimo com uma exigência de antecipação mais baixa, talvez ainda precise obter milhares de dólares. Por exemplo, um antecipação de 3% em uma lar de US $ 250.000 ainda é de US $ 7.500,00.

Se você estiver com os fundos para um antecipação, talvez esteja imaginando se é provável vedar o dispêndio de um antecipação com um emprestimo. Vamos dar uma olhada em algumas opções de empréstimo que você pode estar considerando.

Piggyback loan

Se você tem menos de 20% para comprar uma lar, os emprestadores normalmente exigem que você pague pelo seguro de hipoteca. Mas, ao “pegar carona” de um empréstimo ou de uma hipoteca sobre sua principal hipoteca, e poupar qualquer moeda, você pode evitar o PMI.

Veja porquê funciona: você pode reduzir 10%, pedir emprestado. 80% com uma hipoteca tradicional, e emprestar os restantes 10% com um empréstimo home piggyback.

A desvantagem cá é o segundo empréstimo muitas vezes vem com uma maior taxa de juros que também pode ser ajustável – o que significa que poderia ir ainda mais elevado durante a vida do empréstimo

Empréstimo pessoal

Que tal conseguir um empréstimo pessoal para vedar o seu pagamento inicial? Isso geralmente não é uma opção factível (ou recomendável) por alguns motivos.

  • Aumenta a sua relação dívida / renda. Ao averiguar uma solicitação de hipoteca, os emprestadores geralmente analisam a relação dívida / renda do tomador, que é a totalidade dos pagamentos da dívida que você faz a cada mês divididos pela sua renda mensal bruta. Contratar um empréstimo pessoal para um pagamento inicial significa que o empréstimo afetará seu conta de DTI – e poderá aumentar seu DTI para ultrapassar os limites permitidos do credor.
  • A Fannie Mae não permite isso. Uma das empresas patrocinadas pelo governo que garante empréstimos convencionais não aceita um empréstimo pessoal porquê natividade de financiamento para adiantamentos.
  • Isso pode fazer você parecer um tomador de risco. "Logicamente falando, [a personal loan] guia o propósito de um antecipação", diz o fundador do empréstimo hipotecário Michael Kaufman da R & J Capital, LLC. Os credores vêem um pagamento considerável porquê redução do risco. Usando um empréstimo pessoal para um pagamento pode sinalizar para um credor que o mutuário não é um bom risco para um empréstimo.

Programas de assistência pré-pagamento

Se você é um comprador de primeira viagem ou de baixa renda, você pode se qualificar para obter ajuda através de um programa estadual ou sítio de compra de lar. Alguns desses programas podem oferecer empréstimos de antecipação para tomadores qualificados.

Por exemplo, o MyHome Assistance Program da California Housing Finance Agency oferece um empréstimo de até 3,5% do preço de compra ou valor de avaliação da lar, o que pode ajudar alguns.

Ajuda de amigos ou familiares

Você pode usar presentes monetários de amigos ou familiares para o seu pagamento, contanto que você forneça uma enunciação assinada ao seu credor que o pagamento o moeda é um presente e não um empréstimo. Verifique com o seu credor sobre a documentação específica que vai precisar e quanto do seu pagamento pode vir de um presente.

Dicas para forrar para um pagamento

Em última estudo, há muitas vantagens em poupar para um pagamento, em vez do que tentar emprestar os fundos que você precisa. Colocar fundos de lado pode demorar um pouco mais, mas pode ajudá-lo a forrar nos custos a longo prazo.

Veja algumas dicas para ajudar você a poupar na ingressão de uma lar.

  • Saiba quanto você precisa. ] Você sabe que precisa de um antecipação, mas quanto vai realmente ser? É bom saber exatamente quanto moeda você precisa para debutar a fazer um projecto para salvá-lo. Calcule quanto moeda você precisará para um antecipação, além de outras despesas, porquê custos de fechamento.
  • Faça um projecto. Calcule quanto você está economizando atualmente por mês e quanto tempo levará para conseguir sua meta de pagamento. Se essa risco do tempo não for tão curta quanto você esperava, convém dar uma olhada no seu orçamento e ver se você pode encontrar maneiras de reduzir seus gastos discricionários.
  • Faça as suas economias automáticas. Depois de debutar a fazer cortes, comece a colocar moeda em uma conta de poupança separada que tenha sido reservada para o pagamento inicial. Automatize transferências regulares para essa conta poupança e evite retirar moeda da conta para outra coisa senão um antecipação.

Peroração

A veras é que a maioria dos compradores de imóveis precisa ter qualquer moeda para reduzir suas compras. Se você está com dificuldades para apresentar um antecipação, provavelmente não encontrará muitas opções para um empréstimo de antecipação. E as opções que estão disponíveis podem vir com custos mais elevados.

Mas, entendendo o quanto você realmente precisa forrar para um pagamento inicial e fazer alguns gastos e movimentos de poupança, poupar para um pré-pagamento não precisa ser eliminado.

Adicionar comentário

Clique aqui para postar um comentário

3 × 3 =