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O que você precisa saber sobre despesas iniciais de primeiro e segundo ano

Meu marido e eu estávamos muito animados para comprar nossa morada. Nós estávamos alugando desde a faculdade e estávamos ansiosos para ter nosso próprio lugar. Finalmente, ninguém poderia nos expressar quantos cães poderíamos ter ou quantos pôsteres poderíamos pendurar.

Uma vez que nos mudamos para nossa morada, percebemos rapidamente o quanto não sabíamos. Não sabíamos porquê fazer reparos básicos nem saber que tipo de contratante invocar.

Também não sabíamos porquê as compras domésticas poderiam ser caras. Mesmo agora que estamos em nossa morada há um ano, ainda estamos surpresos com a quantidade de itens mundanos que podem custar.

Leia inferior para ver o que aprendemos e porquê se preparar.

Serviço e manutenção [19659006] Comprar uma morada é fácil. Mantê-lo é outra história.

Possuir uma morada é porquê ter um veículo. Uma coisa é encaminhar isso regularmente, mas se você não receber uma troca de óleo ou prestar atenção a ruídos estranhos, seu veículo vai morrer.

Uma morada tem um cronograma de manutenção semelhante, embora esteja mais envolvido. Você precisa trocar os filtros HVAC, somar sal ao purificador de chuva, limpar as calhas e muito mais

Se você é útil ou tem interesse em consertos em morada, essas tarefas não são complicadas. Mas alguns exigem ajuda profissional e muitos têm um dispêndio suplementar.

Crie um orçamento para tarefas regulares de manutenção doméstica e economize numerário em um fundo de amortização. Isso deve ser separado de outros reparos importantes, porquê substituir um telhado ou comprar um novo condicionador de ar.

Alguns contratados têm um projecto de serviço mensal que você pode comprar para cuidar dessas tarefas básicas sem precisar pensar nelas. 19659005] Paisagismo

Quando meu marido e eu nos mudamos para a nossa morada, não pensamos muito sobre o paisagismo. Tivemos que substituir a maior secção da fiação elétrica dentro da morada, que era uma semana de trabalho.

Depois que acabou, estávamos mais preocupados com o interno, e levou um tempo para pintar, colocar papel de parede e pendure todas as nossas fotos

Foi só até a primavera que percebemos que não gostávamos de nosso paisagismo.

A maioria dos meus amigos teve uma trajetória semelhante. É normal se preocupar primeiro com o interno da morada, mormente se você precisar fazer a reforma. É só até você estar lá por um ano ou mais que você começa a pensar em paisagismo.

Os custos de paisagismo têm um alcance enorme, dependendo do que você quer fazer. Você quer encetar tudo de novo, com novas vegetação, arbustos e árvores? Ou você só quer limpar as bordas e erigir algumas camas levantadas?

Você pode contratar um paisagista profissional ou escolher as vegetação sozinho. De pacto com Homeadvisor, os custos médios variam entre US $ 1.410 e US $ 5.296.

Sistema de Segurança

Eu sabia, quando nos mudamos, que queria obter um sistema de segurança. Eu cresci tendo um e isso sempre me fez sentir mais seguro.

Nosso agente imobiliário recomendou uma empresa que oferecesse instalação gratuita e custaria US $ 50 por mês. Isso soma US $ 600 por ano. Isso não parece muito para remunerar pela segurança, mas foi somente mais uma despesa que eu não tinha orçado.

Em vez de comprar um sistema de segurança tradicional, compramos o SimpliSafe. Nosso pacote totalidade foi de somente US $ 225. Também decidimos optar pelo automonitoramento, por isso, não pagaríamos uma taxa mensal.

Se você quiser um sistema de segurança, pesquise sobre o que está disponível e o que faria você se sentir seguro. Você pode se surpreender com o dispêndio mensal.

Porquê Orçamento para despesas de proprietário primeiro ano

A melhor maneira de orçamento para despesas de proprietário, seja seu primeiro ano ou seu 30, é para salvar um pouco em um Tempo. Poupar US $ 2.000 para um novo condicionador de ar parece cumeeira, até você dividi-lo em pequenos pedaços

Uma regra básica é forrar 1% do preço totalidade de venda a cada ano. Se você comprou uma morada de US $ 200.000, economizaria US $ 2.000 por ano ou US $ 166,67 por mês. Eu paladar de aumentar esse valor, porque eu também quero remodelar a morada qualquer dia.

Esses custos são para reparos e manutenção. Se você quiser forrar para extras, porquê novos armários de cozinha ou um porão completo, você deve gerar um orçamento separado. Esse número depende do que você quer e da rapidez com que você deseja.

Porquê forrar em despesas de primeiro ano do proprietário

Sempre que temos um problema em morada que não podemos resolver, sempre ligamos para dois ou três empreiteiros nos dê uma cotação. Encontrar vários contratados é uma dor, mormente se for durante uma estação ocupada.

Mas é necessário obter várias citações. Se você receber somente uma cotação, não saberá se está sendo roubado ou se encontrou muita coisa.

No outro dia, precisávamos redirecionar um dreno em nosso jardim da frente. Eu chamei dois encanadores. Um deles citou US $ 1.650 para o trabalho e o outro, US $ 6.500. Eu não acreditava na diferença de preço. Eu usei o segundo encanador antes para um trabalho pequeno e só ouvi coisas boas. Se eu não tivesse recebido duas cotações, talvez tivesse pago em excesso quase US $ 5.000.

Eu tive isso acontecendo quase sempre que precisávamos de um contratado. E todas as vezes, eu sou lembrado por várias citações são uma premência.

Para aqueles de nós sem um orçamento infinito, encontrar o melhor contratado com o melhor preço é fundamental.

Também ajuda se você pode fazer algumas das o trabalho sozinho. Antes de vincular para um profissional, veja se consegue, pelo menos, deslindar qual é o problema. Alguns meses detrás, nosso repositório de lixo parou de funcionar.

Eu estava tão entediado. Nós já tínhamos um canalizador que saímos naquela semana e eu não queria remunerar mais US $ 100. Eu pesquisei vídeos no YouTube sobre porquê consertar seu lixo. Não só já tínhamos a instrumento de que precisava, mas levei somente cinco minutos de trabalho para consertá-la.

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Zina Kumok (60 Posts)

Zina Kumok é escritora freelancer especializada em finanças pessoais. Um ex-repórter, ela cobriu os julgamentos de assassínio, o Final Four e tudo mais. Ela foi destaque em Lifehacker, DailyWorth e Time. Leia sobre porquê ela pagou US $ 28.000 em empréstimos estudantis em três anos no Debt Free After Three

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