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Descubra o que é seguro fiança locatícia

Descubra o que é seguro fiança locatícia

Alugar uma lar, apartamento ou prédio mercantil, requer muita pesquisa e procedimentos para que tudo ocorra muito. Pensando em beneficiar e prometer a segurança em ambos os lados, o Seguro fiança locatícia veio para confirmar que o aluguel seja quitado, e ao inquilino, mais desembaraço ao assinar propostas de locação.

O que é o Seguro fiança locatícia?

Existem regras para a locação de um imóvel, previstos na Lei 8.245, que certifica os direitos e deveres do locador e inquilino. Dentre essas normas, é importante ressaltar que é proibido contratar mais de um seguro deste tipo no mesmo contrato.

Quem paga o seguro?

O próprio inquilino é responsável por contratar o seguro. Entenda que existem benefícios ao alugar um imóvel com esta garantia:

Vantagens ao inquilino

  • Dispensa um fiador;

  • Sem repositório antecipado (caução);

  • Mais desembaraço na aprovação do contrato;

  • Desconto progressivo na renovação do seguro;

  • Possibilidade de serviços bônus, porquê transportadora de mudança, assistência e reparos no sítio, etc.                  

Não unicamente ao locatário, mas também existem benefícios ao locador da propriedade:

Vantagens do locador

  • Rapidez para receber os aluguéis, mesmo se o inquilino atrasar o pagamento;

  • Garantia de locação até o término do contrato com recebimento de todos os aluguéis e encargos.

  • Coberturas adicionais à danos no imóvel, reformas e rescisão de contrato;

  • Assistência jurídica da seguradora em eventuais processos judiciais.

E o que a imobiliária ganha com seguro fiança locatícia?

Vantagens à imobiliária

  • A estudo de cadastros será feita integralmente pela seguradora, eliminando riscos à imobilária ao assinar uma proposta;

  • Elimina custos com o atendimento ao candidato, preenchimento de documentação e fichas cadastrais. Quem cuidará destes serviços será a seguradora;

  • Assistência jurídica da seguradora, quando necessário;

  • Garantia do recebimento da taxa de gestão do imóvel.

O seguro fiança locatícia vem crescendo, dispensando cada vez mais o fiador. O que é bom, pois muitas vezes, encontrar um fiador se torna uma tarefa complicada. Outrossim, foi aprovada uma modificação na Lei do Inquilinato, permitindo que o responsável pela fiança abandone leste compromisso, em algumas situações.

Moradia própria

O sonho da maioria dos brasílio é ter a lar própria, livrar-se dos aluguéis e ter uma vida tranquila. Saiba que esta conquista pode se tornar mais fácil quando há um planejamento financeiro adequado.

Por leste motivo que separamos um teor para que seus objetivos sejam alcançados. Descubra 4 passos para comprar sua lar própria em 2019, em nosso blog.

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