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Uma vez que orçamento para uma vivenda ecológica

Você compra produtos orgânicos no mercado de fazendeiros locais, procura o rótulo de negócio justo enquanto examina os corredores das lojas e se interessa pelo investimento de impacto. Logo, naturalmente, suas preferências eco-conscientes também podem ter você se inclinando para um lar sustentável.

Talvez você sempre tenha desejado uma vivenda com painéis solares, piso de bambu ou um sistema de regadura com chuva cinza. Mas se você está comprando uma vivenda com recursos sustentáveis ​​ou renovando suas escavações atuais, essas casas muitas vezes exigem um compromisso financeiro mais profundo do que o padrão, aponta Alexander Lerner, um corretor de imóveis da Figura 8 Realty em Los Angeles

. você deve poupar para uma vivenda sustentável, e o que você deve considerar em termos de grana? Vamos investigar:

Faça sua pesquisa

Assim porquê o orçamento para qualquer outra coisa, faça sua pesquisa e avalie os custos. Por exemplo, se você deseja instalar painéis solares em sua vivenda, o dispêndio médio é de US $ 4,11 por watt na Califórnia e US $ 3,41 por watt no Texas. Anseie por revestimento de bambu em sua cozinha? Pode custar tapume de US $ 4 por pé quadrângulo, mais o dispêndio de mão de obra para instalar.

Se você está indo para a rota DIY, considere quanto grana e tempo seria necessário para comprar materiais, fazer buracos nas paredes ou executar qualquer modificações em sua vivenda, e faça a instalação. Você também pode precisar de um tempo fora do trabalho.

Se você está contratando profissionais para fazer o trabalho, reúna algumas citações. Dependendo das especificações de sua vivenda, idade do ano e escopo do trabalho, o dispêndio de transformar seu estância de padrão para sustentável pode variar. Se você planeja instalar durante o inverno, que normalmente é um período mais lento do ano para os contratados, pode ser mais barato. Por outro lado, você precisará mourejar com climas mais frios e as complicações e complicações que surgem com isso.

Economize

Se você está comprando uma vivenda com recursos sustentáveis, poupar para essa compra não é É muito dissemelhante – se é que é – de comprar uma vivenda geral, diz Lerner. Você ainda precisará ter grana suficiente para o pagamento inicial e os custos de fechamento. trabalhe com um credor para obter um empréstimo, e você ainda precisará prometer que pode remunerar as despesas mensais, porquê um empréstimo, impostos, seguro e assim por diante. "De muitas maneiras, a maioria das pessoas provavelmente vai se aproximar do orçamento e poupar para comprar uma vivenda sustentável exatamente porquê faria em qualquer compra de vivenda", diz Lerner.

Se você está reformando, estará adicionando unicamente um recurso, porquê um sistema de regadura com chuva cinza ou coberturas solares, ou você planeja juntar vários ao longo do tempo? Se sim, quanto você vai fazer para transformar sua vivenda em uma sustentável?

Procure maneiras de indemnizar os custos

Você pode encontrar subsídios, abatimentos ou créditos fiscais para indemnizar alguns ou até todos os custos. os custos de instalar recursos ecológicos ou comprar uma vivenda virente, diz Lerner. Se você está comprando uma vivenda, procure um empréstimo com taxas melhores. “Ao considerar a economia mensal e o valor de revenda de alguns desses recursos, é verosímil que você acabe aumentando substancialmente o valor da sua vivenda por pouco ou nenhum dispêndio.”

Assim porquê você pode apinhar ofertas e cupons Para obter as maiores economias em um gadget, você pode fazer o mesmo com acréscimos eficientes em termos de vigor. Por exemplo, quando os pais de Riley Adams instalaram painéis solares em seu telhado, eles se qualificaram para o crédito fiscal de investimento de 30% (ITC). Outrossim, na idade, o estado da Louisiana oferecia um crédito fiscal reembolsável equivalente a 50% dos custos de instalação do projeto, sem limite para os custos.

“Uma vez que meus pais detalharam suas deduções, eles precisaram reivindicar o reembolso reembolsável do estado. crédito tributário porquê receita em seu retorno de imposto federalista, reduzindo assim a eficiência do crédito estatal ”, diz Adams, um CPA licenciado e fundador da The Young and the Invested. Outrossim, desde que os pais de Adams instalaram painéis solares em 2011, eles raramente pagaram mais do que a conta de vigor mínima.

Considere o valor Aditar

A boa notícia é que esses recursos, embora caros, podem poupar grana e associar valor à sua vivenda, aponta Lerner. Primeiro, ele explica, você pode esperar ver pagamentos de serviços mais baixos. Em segundo lugar, juntar elementos sustentáveis ​​à sua vivenda pode associar uma enorme quantidade de valor à propriedade. Isso será principalmente verdadeiro, já que os compradores de imóveis se tornam mais conscientes do meio envolvente e procuram especificamente casas com esses componentes. "Se você quer uma vivenda sustentável, esteja pronto para gastar mais, mas esse investimento inicial provavelmente valerá a pena e valerá a pena no longo prazo", diz Lerner.

Mas o valor não deve ser definido unicamente pelo grana . Os custos e o trabalho suplementar podem valer a satisfação de viver em um lar sustentável. "Mais e mais pessoas estão começando a reconhecer e reconhecer que, se queremos prometer um horizonte habitável na Terreno para nós mesmos e nossos filhos, portanto precisamos reexaminar e mudar a forma porquê vivemos atualmente", diz Lerner.
Essa é uma grande segmento porque os compradores estão procurando por lares que possam reduzir sua pegada e reduzir seu impacto no planeta, e por que alguns compradores se tornam mais interessados ​​em casas que foram certificadas porquê verdes. ”

Embora possa ser mais trabalho e Custos iniciais, ter uma vivenda sustentável poderia ajudá-lo a poupar a longo prazo. Outrossim, se ser um cidadão virente está no topo de sua lista de prioridades, valerá a pena ter uma vivenda que incorpore seus valores ecológicos.

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Jackie Lam (41 Posts)

Jackie Lam é um plumitivo de finanças pessoais. O trabalho dela apareceu em Investopedia, Magnify Money e The Bold Italic, e ela foi destaque em Money, Kiplinger, Forbes e Woman's Day. Ela dirige o Cheapsters.org, um blog para ajudar freelancers e artistas com seu grana, e lastrar seus projetos e carreiras de paixão.