首页 体育 教育 财经 社会 娱乐 军事 国内 科技 互联网 房产 国际 女人 汽车 游戏

逆境大突袭?恒大2月销售金额同比翻倍,网上卖房发威?TOP30房企九成销售负增长

2020-05-16

本年1月下旬以来,受新冠肺炎疫情影响,各地售楼处封闭,房地产商场进入“冰封”期,房企出售惨白。

不过,在商场隆冬之下,首先推广网上购房营销行动的“吃螃蟹者”现已得到奖赏。

3月5日,我国恒大发布布告,本年2月完成合约出售447.3亿,同比大增108%,出售面积513.8万平方米,同比大增154%,均位居职业首位。

克尔瑞数据显现,2月TOP30房企中有27家房企出售增速同比负增加,且11家房企增速下滑超越50%,仅3家完成了出售规划的正增加,别离为恒大、白发股份和绿洲控股。

业内人士以为,头部房企凭仗强有力的营销以及已售未签约堆集坚持了成绩耐性。而跟着各地房地产范畴支撑方针出台以及连续复工复产,被疫情限制的地产需求有望得到修正。

恒大2月出售夺得榜首

布告显现,恒大本年2月完成合约出售447.3亿,同比大增108%,出售面积513.8万平方米,同比大增154%,到2月底共完成网上认购99141套,认购金额人民币1026.7亿元,显着高于碧桂园、万科和保利等龙头房企,。一起,本年1~2月恒大累计出售852.5亿,相同排在职业榜首。

面临楼市困局,2月13日恒大首先宣告施行网上出售,其最低价购房、无理由退房等行动赚足了外界重视的目光,也带来了相应的需求。

恒大表明,网上认购的客户既有自购买家,也有兼职卖房的“恒房通”会员,形成了能买则买、能卖则卖的杰出局势。

跟着3月“小阳春”旺季的到来,恒大再次出招。3月1日,恒大发动促销“组合拳”:全国楼盘78折优惠、“恒房通”引荐额定97折,以及依据楼栋去化状况和付款方法的不同额定扣头,希望在即将到来的“小阳春”再次抢跑商场。

实际上,在商场隆冬之下,多家房企纷繁发动线上购房,但作为榜首个“吃螃蟹”的房企,恒大有着先发优势,得以完成成绩逆市大增,其他房企线上转化或许还需要时刻。

职业哀鸿遍野

就目前房企发表的数据来看,不受疫情影响的公司并不多。

3月5日晚间,融创我国也发表了2月份的出售数据,2月份单月出售额同比削减逾三成。

数据显现,2月份,融创我国完成合同出售金额约122.1亿元,同比削减33.17%,合同出售面积约88.9万平方米,同比削减26.89%,合同出售均价约13730元/平方米。

即使是房地产龙头万科A也不破例,2月同比下降也达三成之多,创下3年来新低。

3月4日,万科发表数据显现,2月公司完成合同出售金额280.3亿元,同比下降35.1%,较 1 月环比下滑 49%;完成合同出售面积173.2万平方米,同比下降29.8%,较 1 月环比下滑 48.1%。

中信建投分析师竺劲表明,因为遭到新冠肺炎疫情的影响,万科2月份推货及出售有所阻滞,导致2月出售规划仅高于2016年水平,显着低于2017~2019年的同期水平。

依据克而瑞发布的2月我国房地产企业出售TOP100排行榜,受疫情影响,全国各地售楼处封闭,百强房企单月累计出售全口径出售金融3256亿元,同比下降37.7%。

从出售规划来看,2月单月出售超越百亿的房企数量为7家,同比削减1家,环比削减7家,创1年以来新低,恒大、碧桂园和万科单月别离完成全口径出售金额465.4亿元、300亿元和267.7亿元;

从出售增速来看,2月TOP30房企中有27家房企出售增速同比负增加,且11家房企增速下滑超越50%,仅3家完成了出售规划的正增加,别离为恒大、白发股份和绿洲控股。

克而瑞发表的TOP30房企2月出售状况

不过,竺劲以为,疫情关于需求的影响仅仅推延,而不是消除,估计未来跟着疫情逐渐得到操控,需求终会开释。

一起,本年2月以来,超60个城市连续出台相关楼市支撑方针“因城施策”,包含放松预售条件、出台购房补助和加大住宅公积金支撑力度,估计房地产的需求将得到康复。

本文首发于微信大众号:券商我国。文章内容属作者个人观点,不代表态度。投资者据此操作,危险请自担。

热门文章

随机推荐

推荐文章